2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.3%
台東区
170.0万円/㎡
前年比+30.9%
ザ・パークハウス上野
東京都台東区東上野五丁目
東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩1分
2015年築 / 14階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
13,457万円
234.0万円/㎡
8,134
11,682
15,231
18,780
AI査定結果
推定相場価格
13,457万円
234.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,682万円〜15,231万円
203.2万円/㎡〜264.9万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月27日
ザ・パークハウス上野
11,780万円（204.9万円/㎡）/ 5階 / 57.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は180.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 11,780万円 | 204.9万円 | 5階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 12,499万円 | 224.2万円 | 14階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 12,490万円 | 184.8万円 | 6階 | 67.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 10,200万円 | 183.0万円 | 14階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 10,980万円 | 197.0万円 | 14階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 12,990万円 | 192.2万円 | 6階 | 67.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 12,990万円 | 204.5万円 | 1階 | 63.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 12,490万円 | 184.8万円 | 1階 | 67.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 12,490万円 | 184.8万円 | 6階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 12,990万円 | 192.2万円 | 6階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 12,990万円 | 192.2万円 | 1階 | 67.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,440万円 | 138.5万円 | 5階 | 32.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/05 | 11,200万円 | 180.1万円 | 13階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 8,650万円 | 150.4万円 | 5階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 8,480万円 | 147.5万円 | 5階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 13,490万円 | 199.6万円 | 6階 | 67.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,780万円 | 149.1万円 | 5階 | 32.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/30 | 8,280万円 | 133.2万円 | 12階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は213.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ザ・パークハウス上野 台東区東上野五丁目 | 稲荷町駅1分 | 11,780万円 | 204.9万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/06 | シティタワー上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅5分 | 14,500万円 | 251.3万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 24階建 | 南東 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 10,880万円 | 191.2万円 | 56.89㎡ | 1LDK+S | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/07 | ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス 台東区柳橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 12,980万円 | 198.3万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南東 | 2013年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.3%上昇、台東区では30.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は台東区の平均と比較して20.5%割高です。
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